67城房价下跌 专家：过去一年买房就亏

　　国家统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，除了厦门、郑州和合肥，其他67个城市房价已经低于1年前。平均同比跌幅高达2.62%。

　　67个城市同比下跌，也创造了2010年公布房价指数来的下跌城市数量历史记录。按此估测，中原地产首席市场分析师张大伟认为，过去一年内，购房者恐怕面临全面亏损。

　　厦门连涨也近止步

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有仅3个。

　　涨幅最高的是厦门为3.8%，最低的是另一个风景秀丽的副省级城市杭州，则下降了9.1%。

　　从环比上看，与上月相比，10月份70个大中城市中，除郑州新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅环比下降，跌幅为0.83%。

　　其中，今年以来房价持续上涨“楼市奇葩”厦门，在9月份停止了连续28个月的上涨脚步后，10月份首次出现了环比下跌，跌幅达到0.5%，不过同比上看，厦门的涨幅仍是全国最高，房价仍处于高位。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进对《第一财经日报》分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6-8月份跌幅开始扩大，9-10月份跌幅开始收窄。虽然房价下跌的城市数量依然很多，但总体看，下跌的幅度已经收窄。